淡水新市鎮土地
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淡水房屋買賣 Q020新市鎮住五土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7300 萬
6000 萬 - 地址：
新北市
淡水區
後洲路
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：128.178 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：建地
- 形式/類型：住宅/ 建地
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議採持保留態度，需完成實地勘查後再作決定。
此物件主要吸引力在於其位於淡水新市鎮的核心地段，且土地類型（住五）具備高度開發潛力，配合北士科聯外交通的規劃，長期增值空間值得關注。然而，資料中「總坪數 0 坪」及「樓層 1 樓」的顯著錯誤，代表目前資訊完整性不足，存在數據不精確的重大風險。
對於購屋者而言，目前首要任務並非議價，而是務必向仲介或賣方索取確切的土地測量圖及權狀資料，核對實際坪數是否為 6000 萬元之合理區間。若面積確認無誤且無其他權狀糾紛，考慮到賣方的誠意出售態度，這是一筆值得投入時間深入了解的潛在投資標的；反之，若無法釐清坪數問題，建議暫緩購買以免陷入數據誤判的風險。
問與答
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證號: (97)登字第119872號
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